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          在激烈的物業服務市場競爭中,面對物業服務對象的高端化、科技化、規模化快速發展的狀況,北京萬佳鑫物業管理有限責任公司一直秉承"為您著想、為您服務、讓您滿意"的服務宗旨,經過多年的物業服務實踐和自身管理的摸索,在做好"QES"三標一體化服務體系的基礎上,總結出了適合物業服務市場的服務模式:

      一、物業顧問服務:接受建設方的委托,提供物業早期介入,從物業的規劃設計、工程監理建設、市場營銷、開發建設投資、業主后期入住等多方面、多角度提出合理化建議。主要顧問服務內容包括:
      ● 前期物業潛在客戶群的分析定位、功能規劃定位、規劃設計顧問
      ● 建筑擴初、設計方案優化及各功能定位階段的顧問
      ● 配合市場營銷推廣、銷售人員培訓
      ● 建筑施工階段的監理跟蹤服務
      ● 設備設施到場安裝調試顧問服務
      ● 建立公司管理規章制度及員工培訓

       

      二、物業授權管理服務接受建設方的委托,提供物業前期顧問服務和業主入住后期的駐場管理服務,駐場代表接受建設方的授權進行物業運營管理。主要授權服務內容包括:
      ● 物業基礎資料及設施設備的承接查驗
      ● 籌備物業入住管理服務
      ● 物業裝飾裝修管理服務
      ● 提供日常物業管理服務
      ● 提供特約有償物業服務
      ● 突發緊急事件的處理
      ● 參與物業經營管理

       

      三、物業全權管理服務:接受建設方的委托,將物業作為一個整體項目進行全權委托管理,設置獨立管理機構,實行酬金制或包干制的管理方式,全權負責物業經營管理。主要服務內容包括:
      ● 早期介入物業顧問管理
      ● 物業承接查驗
      ● 提供入伙入住服務
      ● 建立物業管理機構
      ● 提供日常經營管理服務
      ● 風險管理及突發事件預案
      ● 停車場管理
      ● 能源管理

       
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